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    二十年巨變!這才是太原的長風街!

    http://www.lygryds.com      2020/12/9 9:42:00      住在龍城      評論: 0

    前段時間“浦東30年”刷爆全國人民的朋友圈,展示了改革開放以來中國最有代表性的建設區域。

    “30年前,國際形勢風云變幻,國內改革風起云涌,黨中央全面研判國際國內大勢,統籌把握改革發展大局,作出了開發開放上海浦東的重大決策,掀開了我國改革開放向縱深推進的嶄新篇章。”

    浦東的騰飛,是祖國人民發憤圖強謀發展之下的縮影。在960萬平方千米的疆域之上,這樣的事情無時無刻不在上演著。

    太原也是同樣。

    這座城的巨變,離不開長風街的發展,歷史長河用20年時間記載著這條街道的點滴,這是屬于所有太原市民的光輝變遷......

    0  1         ——21世紀的頭10年,是長風東的涅槃

    1982年,“三營盤西街”踏著“乘長風破萬里浪”之意改名為“長風街”,這三個大字第一次出現在太原建城史上。

    千禧年舉國同慶,元旦動工興建長風大橋,5月3日便動工。隨后不到一年的時間,長風大街和長風大橋全線通車。4000多名工人晝夜兼程、揮汗奮戰,上下超高的重視程度代表著建設這條道路的決心,這在地方史中,還真不多見。

    那時候的長風大街,不知道創下了多少山西街道建設史上的奇跡:全省道路最寬,人行道最寬,路燈最多最漂亮......

    丨2001年通車時的長風大橋

    2005年,零售業巨頭沃爾瑪看上了這里不斷發展的前景,做了第一個“吃螃蟹的人”,正式落戶長風街。3月31日開業時,人山人海。從一定程度上講,沃爾瑪作為“第一”入駐長風街的企業,也永遠載入了長風街的史冊。 

    自從那以后,長風街一發不可收拾!

    ▲2005年山西首家沃爾瑪開業場景 

    06年北美新天地開建,07年嶄露頭角,08年拔地而起,準備打造成為太原集時裝發布會、酒吧、演藝吧、慢搖吧、時尚購物等多功能為一體的商業體。

    相伴隨著的,還有天美,長風畫卷,千禧集團等各種地標......

    那時候整條街道各種景觀建設,各種城中村整頓,謀劃著成為太原第二條“迎澤大街”。

    丨在建中的北美新天地(2007)

    ......

    講到這里,長風大橋東就點到為止了。你大可不必疑惑,為什么細則只寫到了2010年,因為往后的是十年,有更高光的地方。

    0  2      ——近10年,是長風西的狂歡。

    長風西的開發是一場攻堅之役,如何鳳凰涅槃,我們續寫接下來的十年點滴。

    丨2008年長風西街

    十年前的長風商務區可謂是出身貧苦...... 一個很小的指揮部卻藏著這個區域乃至整個太原未來二十年巨大的變遷,說出去,確實沒人信。

    直到2009年,長風橋西到西山段開始修建,周邊的老房子開始拆遷后,大家才有一丟丟關心這個區域。

    丨長風商務區(2008)

    丨長風西大街舊圖

    對,只有“一丟丟”,因為除了平展的道路啥都沒有。

    站在長風西大街向南鳥瞰,只能看到一座孤零零的聯通大樓!

    丨長風西大街實拍舊圖

    丨長風西街孤零零的聯通大樓

    不過揪心的日子過去了,接下來就是火力全開的時刻。

    最先有的聲音就是“文化”!

    長風西五大館的率先建立并投入使用,打響了長風西興建的第一槍。

    丨十年前長風商務區全景(2010)

    但是作為高期待的新區,僅僅只有文化館當然不夠,那怎么辦?再修修生態吧。

    2012年的盡頭,世界末日并沒有如期而至。但是長風西街的盡頭,萬畝生態園投入使用了。西山大興土木,為太原市民提供了健身娛樂,登山休閑的好去處。

    丨長風西舊圖 

    誰也不曾想到當初那破破爛爛的西中環預留口成就了今天的西中環。

    隨著西中環的通車,越來越多的商務中心、寫字樓開始入住長風西,到處都是建建建......從那時候開始,南城的繁華不再是長風街的專屬,而成了整個南城的狂歡。  

    丨長風商務區(2013)

    而這里的地價也在不斷攀升。

    2013年的地W,就是華潤在五大館旁邊拿下的20.1億地塊。這一舉動,成了開發商狂熱于去長風西拿地的開端,之后屢次的拿地,同樣也成了歷年的地W!

    隨后的發展日子中,區域價值進一步夯實。

    0  3      ——幾年后,那你看什么結果

    2014年市婦幼保健院新院規劃建設;

    2015年,長風西周邊城改極速;

    2016年,市便民服務中心投入使用,64家政務機構集體南遷長風西街;

    2017年,規劃斥資70億打造太原國際會展中心;

    2018年,萬象城開業;

    ......

    時至今日,整個長風西片區和長風街板塊的價值已經體現的淋漓盡致。

    長風西片區的省美術館、省圖書館、省大劇院、省科技館、市博物館和山西國際展覽中心開館;萬象城、國貿第六館開業;化二建醫院、婦幼保健院開診;多所政務機關開始辦公......從一小段長風街的西盡頭不斷向西延伸,不光光拉大了這座城市的框架,而且使得長風西成為太原的新中心。

    丨長風西五大館實拍

    丨市婦幼保健院新院實拍

    丨太原萬象城實拍

    最夸張的是,這里有高大的建筑物,有奪目的燈光,有美麗的夜景,有大量的白領在這里工作。一度使這里成為繁華的代名詞,甚至還在二青會期間搶了風頭。 

    從大層面上看,長風西片區建設了具有21世紀新形象和體現晉陽文化特色的市政中心、會展中心、五星級酒店,逐步形成集行政、會展于一體的精品建筑群和景觀群,讓它成為展示太原形象、迎接四海賓朋的"地標"性交通要道重任。 

    丨長風西實拍

    而長風大橋的另一頭,同樣熠熠生輝。

    茂業、百盛、和信、北美、天美等,基本包攬了太原人民去南城購物逛街的場所;出名的酒吧街承載著市民的夜生活,各色各樣的飯店酒店成為市民消遣的好去處,川流不息的人流和璀璨無比的霓虹燈成為這里的代名詞...... 

    丨長風街實拍

    而山西省政府南遷長風街之后,這里漸漸成了太原的中軸線。政務功能和長風西片區共同撐起了一片天。

    丨現在位于長風街30號的省政府

    二十年之前,我不認識你,你不屬于我。二十年之后,我認識您了,您依然不屬于我。長風大橋東、西的價值就和太原夏天的暴雨一樣,花花的下,越來越猛......

    欲言又止,我們對于長風東西的情感三言兩語怎么能講得清。

    0  4                  ——下一個10年,長風輝煌又該如何續寫傳奇?

    去年冬天,太原市規劃和自然資源局官網集中公布的太原市委、市政府最新部署城市發展戰略規劃中,長風西片區作為唯一一個城市“更新示范區”閃亮登場。規劃內容中重點提出太原市將把長風西片區打造成“示范區”,成為太原乃至全省發展的樣板示范區。

    丨長風示范區規劃范圍圖示

    得天獨厚的自然環境為這里提供了發展的基礎。

    東側汾河流淌、南眺晉陽湖、西靠西山萬畝生態園,相映成趣,環境極佳。

    作為最具戰略價值的新區,太原市委、市政府希望對標雄安,通過高質量的規劃,將其打造成為凝中國智慧、成傳世經典的城市標桿區域,示范太原,乃至示范全省。

    目前最具明顯的就是,萬象城、國貿第六館成熟運營及長風公園、APM軌道交通、國際會展中心和貫通南北的地鐵三號線等正在規劃的大動作。這些配套都會隨著時間的流逝所一一落地,使得區域型核心功能圈規模逐漸形成。

    “長風商務區”不再是新晉祠路沿線的一家獨大,而是在現有的建成區上,持續向西發展,呈現出“百花齊放,百家爭鳴”之勢。

    丨長風示范區現狀實拍

    此外,長風示范區規劃總體形成“三面山水、功能硬軸、休閑柔帶、宜居社區”的空間結構。

    “三面山水”指維護示范區現狀的自然山水格局;

    “功能硬軸”指東西向連接西山與汾河的生態、文化、商務、旅游的長風綜合軸,以及南北向連接長風軸和晉陽湖的千峰商務軸;

    “休閑柔帶”為沿西山、汾河和晉陽湖的休閑文化帶;

    “宜居社區”指環境宜人的居住社區。

    在居住方面,西南環板塊宜居社區組團發展最引人注目,優質樓盤層出不窮。

    比如這段時間長風西街旁的純新項目新城長風悅府橫空出世,很有可能成為今年11、12月壓軸的“明星項目”。

    項目的核心賣點很明顯,就是在寸土寸金的長風西版塊,大多樓盤單價都在1.4W以上,以大戶型為主,而且都是尾盤在售。而新城長風悅府作為純新盤,卻以52-99㎡的小戶型為主,小道消息稱內部正在團購,團購價9000出頭。

    丨新城長風悅府項目沙盤

    這個項目周邊路網也十分完善。未來項目周邊將由大井峪路、西峪路、大井峪街等道路組成,分別銜接西中環、南內環西街、長風西街等城市主干道,便于區域內市民快速出行。

    很難想象,一個在核心區域的熱點樓盤,周邊有成熟路網,還配套有品質小學,最關鍵的是小戶型總價還低,這些關鍵詞組合在一起,能擦出什么樣的火花,我們還是拭目以待吧。

    丨新城長風悅府戶型圖

    長風西片區就是這樣,會出現很多新的東西刷新我們的眼球,住宅僅僅只是一個方面。

    規劃很多,但是步伐從未停歇。

    下一步,長風示范區將以長風商務軸建設、南屯城中村改造、南上莊城中村改造,三個項目為抓手。其中以將以長風商務軸的建設為突破點,強化區域中心城市文化商務功能,推動產業升級和省會功能提升。

    丨長風示范區示意圖

    還是那句話,現在的這一切對于長風東、西來說,都只是一個全新的開端。

    整個長風中心示范區定位已經十分明確。

    高端的商務、居住區對應著高素質的居民人口,整個區域從2009年開始火力全開,一步一個腳印,從大量高樓的建設到如今片區的再規劃,從一無所有到政治、經濟、文化樣樣齊全,大量高凈值人口在這兒集聚,全面發展當仁不讓。

    從規劃視角來看,“品質”是區域核心關鍵詞,未來的長風示范區勢必會成為太原的城市名片與特色城市中心地區。

    丨長風西實拍

    從荒草地成為展現太原現代都市模樣的城市客廳,長風西片區十年間取得的成果令人矚目。

    等著吧,長風破浪會有時,在市委、市政府的新一輪布局下,下一個十年長風示范區勢必更加矚目!

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    編輯:花彪

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